最近一段时间，全国多地都在想办法推进老小区加装电梯的事宜。可以看出，给老房子加装电梯，已经是大势所趋了。
随着老小区翻新改造的全面推进，老小区加装电梯的案例越来越多。最近一段时间，上海、安徽、郑州、广州、北京、和成都等省市都针对老小区加装电梯出台了新政策，基本上都是为了鼓励和促进老小区加装电梯。就比如成都住建局表示：截至2021年2月，全市共增设电梯751台。并且在接下来的时间里，成都市住建局将结合新出台的政策和加装电梯的相关规定，鼓励符合增设条件的单元“应装尽装”，与城市更新和老小区改造提升同步推进。还比如安徽、上海都针对加装电梯改变了投票比例。
从2020年开始，老小区翻新改造工程就已经开始全面推进，截至2020年底，全国就已经开工和完工了700多万户老房子的翻新改造。恒大悦珑湾售楼部小编在未来5年内，基本完成17万个老小区的翻新改造，涉及上亿人的生活。而随着老小区的翻新改造，未来会有越来越多的老小区加装上电梯。
对于老小区来说，虽然地理位置优越和周边基础配套设施齐全，但是老小区居住环境和舒适度确实差。比如物业服务水平差、绿化环境和基础配套设施破旧、没有电梯、停车位少和房子破旧等等，这导致了很多年轻人都不愿意居住在老小区，宁愿搬到位置更偏远的新建高层住宅小区里生活。
但是对于市区的老小区，其地理位置、交通和周边基础配套设施都比很多新建的高层住宅要好很多。如果老小区能够完成翻新改造并且加装上电梯，那么市区的老小区的居住环境和居住舒适度也不会比新建商品房差多少。并且由于楼层低和容积率低的原因，可能还会比很多容积率高的高层住宅居住更加舒适。可以看出，老房子在加装电梯之后，不仅会方便人们上下楼，也会提升老房子的竞争力。这样可以让老房子更受人们欢迎，老房子的价值也会因此而慢慢上升。
但是在老房子加装电梯的过程中，依然遇到了非常大的阻力，因为有不少人都不同意加装电梯。有人认为老房子本身房龄高质量就不是很好，并且设计之初就没有考虑到以后加装电梯的情况。所以老房子加装电梯不仅不伦不类，还可能会影响整个楼栋的安全问题；还有人认为加装电梯也就是一阵风，等电梯加装好了之后，过几年电梯就会出现各种故障问题，最后无人管理维护而停止运行。而反对声音最大的是低层住宅的业主，也就是一二楼业主，他们认为加装电梯对于他们是百害而无一利，他们坚决反对加装电梯。
其实笔者也专门去老小区做过一次调查，咨询了不少在小区休闲的大爷和大妈对于加装电梯的态度。其中有人支持也有不少人反对，而反对加装电梯的理由无外乎就是那么几个：
1、没有钱，只要不让出钱，谁愿意出钱装电梯都可以，只要让出钱，就不同意加装电梯。
2、低层业主，他们认为加装电梯对他们并没有用，反而会影响房间的采光，并且电梯运行会产生噪音。所以加装电梯是百害而无一利的事情，坚决反对加装电梯。
3、中间楼层业主，买房时就是为了上下楼方便和采光效果好才花高价钱买的中间楼层的房子，没有电梯也一样上下楼方便，有了电梯反而是负担。
可以看出，以上3个反对加装电梯的理由非常有道理，并且涉及的楼层已经过半。因此对于加装电梯这件事情，基本上只有高层业主，也就是5、6、7层的业主是坚决支持加装电梯的，而剩下了楼层业主不是坚决反对就是保持中立态度。特别是中间楼层，很多中间楼层的业主都表示，只要不让他们出钱，他们就同意加装电梯，否则就不同意。而对于1、2楼业主都表示坚决反对加装电梯，不出钱他们也不同意。
那么，如果这样的话，老小区加装的电梯的事情不是难以推进了吗？对于老小区业主来说，他们是真正地需要电梯，恒大悦珑湾售楼部小编毕竟老小区的业主以老人居多。那么，就没有什么好的方案来解决加装电梯过程中的矛盾，让老小区加装电梯的工程正常推进了吗？当然有，现如今就有一个新的加装电梯的方案，现在各个省市都在着手尝试这个新方案。其实就是共享电梯，最近成都就已经要开始试点共享电梯的模式来为老小区加装电梯了。
其实现在北京、昆明、济南、上海和石家庄等城市都已经开始试点共享电梯模式。共享电梯其实就和共享单车和共享汽车一样，小区业主们不需要出任何安装电梯和后期运营维护的费用，这些费用全部都由共享电梯公司出。并且对于一二楼住户，共享电梯公司还会给予一定的经济补偿来弥补一二楼业主的损失，这样一二楼业主也就不会再反对加装电梯的事情。同样，就和共享单车一样，共享电梯修建好了之后，业主们乘坐电梯按次收费，并且是阶梯式收费，楼层越低，费用越低，楼层越高，费用越高。而业主们可以自由选择，可以选择付费坐电梯，也可以选择步行走楼梯。
可以看出，如果采用共享电梯的模式来为老小区加装电梯，就可以解决加装电梯过程中的绝大部分问题。在经济的补偿下，一二楼业主一般也会同意加装电梯。而剩下来的任务就是如何管理好共享电梯公司，不要让共享电梯公司利用政策漏洞赚钱加装电梯的补贴，出现还没几年共享电梯公司倒闭，电梯无人管理的情况。如果一个城市要大规模推行共享电梯模式，那就要制定好相应的规范制度来管理约束好共享电梯公司
