投资购买这种公寓性住房是非常不值得的

2021-06-30       浏览次数:0

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  当然,现在还有一些地方有住宅式公寓,30到70平以内的比较居多,这种公寓呢是属于纯住宅的,可以用来购买,当做一个过渡期,还是蛮不错的,但是住宅是公寓的数量特别少,所以遇到合适的公寓,如果说是住宅的,还是可以购买的。

  以上两点呢,是公寓的土地性质问题,其实九龙仓翠樾庭售楼部小编认为最大的一个就是购买公寓面积都比较小,正常住,还是没有问题的,但是后期如果说你要卖商业性公寓的过户费特别高,在百分之12到15%之间,那么如果说是住宅式公寓,或者是纯住宅的房子,过户费满两年或者是五年费用就特别低,大约在百分之2到3%中间,总的来说,买公寓投资特别划算,用来居住是不合适的,希望你可以多方面的去考虑,决定购买,公寓或者是小面积的住宅。

  如果资金够的话,九龙仓翠樾庭售楼部小编强烈建议你买住宅。公寓面积小,居住舒适度低,很多都是三梯几十户,每次等电梯需要耗费很长的时间。其次,很多在公寓的人都是为了投资,买了之后租给别人当工作室,人群比较杂乱。第三,升值空间慢,二手房交易时税费很高。所以,九龙仓翠樾庭售楼部小编觉得还是买住宅比较好。

  一定不要买公寓这种房子,它是一种商用设施的一种房子。他的房产证的年限没有我们自己购买的那种商品房的住宅的年限长,因为他的土地使用的属性不是我们所理解的那种住宅的土地属性,它是一种商用住宅的土地性质。公寓房房屋产权的年限好像也是只有40年产权,不像我们普通商品房的住宅年限是70年的产权,所以这样房子是非常不值得购买和拥有的。

  还有就是这种公寓他的水电气一系列的配套,一套设施的费用和以后使用生活的经济支出也是非常贵的,一定比我们商品房的住宅的所付出的物业管理费和一系列的水电气费会要贵很多,因为它是一种商业性质的住房,他的一系列的费用也是以商业属性的价值价格来收取的,它是非常高昂的一种生活消费支出。对于我们普通的居民民众和百姓来讲,这样的投资购买这种公寓性住房是非常不值得的,是非常不利于我们财富金钱的拥有和保值增值的。所以这样的公寓性的住宅非常不利于我们普通民众和百姓拥有购买的这种产权房,它的价值价格是有非常巨大的风险和危机的。


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