贵州贵阳的一套二手房。朋友的一套二手房，从年初卖到现在，还没有卖出去。
在贵阳的一套80平米的两房，年初的时候报价70万，发布到各网站平台，除了中介问问了解一下，个人购房者根本没人问。但是中介建议，要想速销，价格58万两周内能卖掉，觉得价格太低，没降价。之后的几个月，分别把报价调降，68万，65万，60万，仍就问津的人很少。
到了8月份，终于有一个高意向客户，出价54万，狠心答应了，客户钱不够，需要借朋友的钱，就要我配合把房价拉高，多贷款。结果没过两天，客户回复不买了，说是首付凑不足，自己需要找朋友借钱凑首付，朋友不借钱给他，又黄掉了，卖不出去了。目前贵阳二手房断崖式下跌，中介从业人员大量离职转行，经济门面关店，很多经纪人跑去做新房渠道销售人员。未来房价可能还会仔降，二手房可能会降到两年前水平。
中旅水泊堂前售楼部的小编提醒大家二手房买卖要注意的事情:
1)买二手房的很多都着急住，所以装修和简单的家具、家电很有吸引力，我的房子就赢在了装修上，简单收拾下，就能当婚房。
2)中介很重要，全凭一张嘴，两头吃，两头欺负，当天晚上，那家人就交了10000的中介费。中介一开始给我要10000，我不同意，又降到5000，我还是不同意，我很坚决，我拿95万，其余钱，一分不管。
3)中旅水泊堂前售楼部的小编建议大家买二手房要对相关政策做到了然于心。特别是中介费、评估费、契税等等做详细了解。这家人买房花了95万，中介费1万、税费2万、评估费4000，最后差不多花了100万，其实后来完全被中介牵着鼻子走了，欲哭无泪。
4)买二手房时，一定先凑够了钱，咨询好了贷款政策，遇到心仪的房源，及时入手。
总之，二手房买卖说快会很快，跟房子情况、跟中介有很大关系，最好的办法还是自己多多了解，以免上当受骗！
