一套房产就等于手中拥有了一笔较大的财富

　　四十三岁，已经贷款不到三十年了！是按照你的退休时间算的吧！六十岁的话只有十七年！
　　贷款买房是常态，没啥顾虑的。毕竟全款数额巨大，且贷款利息又不高，何必用自己的钱！海胥澜庭售楼部小编建议量力而行，如果还贷金额超过了你月收入百分之五十，那压力很大，建议放弃。最好控制住百分之三十以内！游刃有余。
　　四十岁其实一点也不老，还是风华正茂之时，房产按揭三十年一点问题也没有，只要银行愿意，笔者认为可以按揭50年也没有问题。不是因为怕退休之后无法偿还，要是真给按揭50年，怕90岁已经寿终正寝。可是，银行不怕，你怕什么呢？你不是大爷吗？
　　但说话归说话，可也要量力而行。至少要在60岁的退休之前具备可以还上按揭的基本收入来源。以省会城市2万房价为例，一套90平米的房产价格在180万，如果自己手中有80万，那么按揭100万贷款30年（利率5%），每月需要支付5400元。也就是要偿还按揭必须要可以节省下的5400元/月的费用。这样只要熬到了退休，那就可以重新考虑了。
　　我们这样分析吧！如果按照如今的省会城市三房3000元/月租金计算，平均每两年上涨6%的租金，那么20年后的租金就刚好是5400元/月。如果不能够支付按揭，那就直接把房子租出去，再用租金来偿还。这样也是够付按揭的，不要考虑自己有没有能力。
　　可一套房产就等于手中拥有了一笔较大的财富。要是有农村老家或子女，可以跟他们一起。要是不能一起，那就选择一个适合养老又廉价的地方，用退休金来生活。可手里还是拥有一套不菲的房产，子女也会更加地看重你。这种生活本来就是如此，可如果在工作之时还不可能或者按揭压力太大，那就顺其自然，也没有必要一定要霸王硬上弓，苦的就是自己。但这跟按揭多出来的年限没有压力关系，而且按照越长每年的本息就会支付的越少。要是可以70年，其实也没有必要反对，毕竟有钱在十年内也是可以去还清的。而没钱那就把以后所有的房屋租金都用于还按揭而已。