真正的房产大炒家必须公司运作,为什么?
因为只有公司行为,才能整齐划的正规军作战,才能号令一致的大批量的购房,方便炒作,比受到限购限贷影响的个人购房,方便的多。一个公司一次性买几百套房,几千套房,银行还高兴的作为经营性贷款给它贷款呢。而一个人一下子买这么多,银行可不敢明目张胆的贷款给这个人。
现在知道为什么,房子刚开盘,就说卖光了吧?这里面就是公司名义购房的操作。综上所述,公司名义购房,是炒房大势力的战略级的工具,是否被禁,关乎炒房大业是否能顺利实施。一个城市,只要有一天允许企业购住房(人住的房),就不是真正的要为人民控制房价。
这其中,有你所在的城市吗?万科翡翠公园售楼部的小编认为这个问题问得好,一针见血的指明了当前房价供需关系的矛盾,既然都在说中国的房价高,为什么每个楼盘都会把房子卖光。
万科翡翠公园售楼部认为认为原因如下:
1)中国人普遍追涨杀跌的心态。房价越是涨,国人越是买,反倒是房价越跌,那时候就没人买了。为什么2016年底到现在为止,房价一直上涨,我们不能否认有这样的原因。
2)真正的刚需购房者在增多。我为什么会说刚需在增多。其一,农村的经济条件越来越好,现在农村娶媳妇结婚,都要求在城市买房,丈母娘成就了一部分刚需。其二,二胎的放开,有一部分家庭在考虑换一套大户型的房子,有两个儿子的,现在的家长也会考虑在要一套房子。
3)炒房团的原因。一般的老百姓没钱买房,但是中国的有钱人很多,于是乎炒房子的人越来越多,哪里的房子便宜,他们绝对不会放过,楼盘很快卖完,绝对有炒房团。
4)有时候,楼房卖光,只是一种假象。房地产商的营销手段很多,包括楼盘摇号,楼盘开售,很多房地产雇人去,造成一种假象,其实真是买房的不多,反倒是演员群众一大堆。