现在疫情这么严重，深圳的一些房子是不是降价了？
从3月2到现在，深圳二手房供给量从2号的33776套，到3月16号36834套，半个月时间二手房供给量增加了3058套。但是价格，目前并没有降低，反而部分业主还将挂牌价上调，导致目前深圳二手房市场的报价反而比2月份还略高。这不符合供求关系原理，供给增多，需求没有明显变化的时候，价格应该往下走。现在这种反供求辨析的情况，很大概率是投资客故意拉高报价，借机出货。
根据2003年非典对经济、楼市的影响，再结合深圳自身城市基本面，目前一二手房的供需情况，我们基本可以判断出深圳楼市受疫情影响而下跌的可能性较少，下面合著花园售楼部的小编讲几点原因吧。
1、经过近20年的高速发展，房屋的投资属性越来越得到大家的认可，一线城市的优质房产具备保值增值的功能已经成为了共识。对于深圳这座供需严重失衡的城市来说，一旦出现短期的下跌只会吸引更多的投资者来抄底。
2、为保经济增长与就业，国家大概率出台刺激政策。这次疫情，对全国经济影响都非常之大。但是经济保5.5%—6%还是有必要的，而房地产是最容易立竿见影的，所以国家大概率会出台相关政策刺激楼市。同时，今年8月是深圳经济特区成立40周年，中央一定会给深圳带来惊喜。
3、深圳良好的基本面未变，库存降至5年来新低，已经成了吸收全国热钱的集中营。首先，因落户门槛低，再加上北京上海控人，年轻人都流向广深，导致深圳连续几年每年新增人口50万以上，大量的新增人口带来了购房需求。其次，深圳人多地少，2000万人口正规商品房不到200万套，70%的人住在城中村，住房长期严重供不应求。
合著花园售楼部的小编建议刚需购买客户再等等，等到五六月份国内外疫情稳定之后再决定是否购入。宁愿跟随确定的上涨大势，也不要在行情不明确的情况下踏空高价接盘。
