根据相关的调查统计，在2001年的时候，全国平均房价是874元，全国的人均月收入在716元人民币，房价收入比在1.22；在2006年的时候，全国平均房价1520元，全国人均月收入在1344元人民币，房价收入比1.13；在2010年的时候，全国平均房价在5034元，全国人均月收入在2497元人民币房价收入比2.02；到现在，根据国家统计局统计今年9月份全国平均房价已经破万在10063元一平米，全国平均工资大概在五千元左右。
这二十年来，房价在上涨，人工工资也在不断上涨，但是现在的房地产市场行情有很大的不同九龙仓天曦售楼部小编，自从2016年起，国家提出“房住不炒”这项政策之后，很多城市都出台相关的房地产调控政策，这些房地产政策都是收紧政策，有效打击炒房客炒房，比如说在今年的7、8月份，楼市迎来密集的调控政策，多个城市出台相关的房地产调控政策，比如深圳、成都、无锡等城市都将增值税的收取标准提高至五年，也就是说房子在办下房产证之后的五年才能够免增值税进行销售。而且还有城市出台房地产限购政策，想要在城市买房，需要缴纳三年或者五年的社保或者是个人所得税才有资格购买房子。并且在今年8月28日，相关部门约谈沈阳、长春、成都、银川、唐山等十几个城市，并发表了《落实城市主体责任，确保现实稳地价、稳房价、稳预期目标》，主要目的就是为了调控房价，主要就是要求这些城市在房产调控政策上打补丁，查漏补缺，严格限制炒房客买房购房，保持房地产健康平稳发展。
这几年来房价在严格的房地产调控政策中，基本上保持稳定，很多人口众多的大城市这几年房价也没有出现过大幅上涨的局面。这样的房地产市场对于刚需购房者来说是一件十分好的事情，房价保持稳定，人们的工资还在不断上涨，在房地产调控政策下，未来刚需购房者买房压力将会越来越小。
相信未来房价在国家的调控下将会健康、平稳发展。现在全国的平均工资在五千元左右，如果说现在房价回归5000元每平米，房价收入比回到2006年的1.13，社会上会出现三种现象，你认同吗？
第一：生活压力减小，生活质量提高
对于现在的人来说，买房并不是一件容易的事情，现在城市经济发展越好，人均工资越高，房价也就越高，有些城市经济发展没有北上广深这样的大城市好，房价相对便宜，但是人均收入却少很多。对于现在的人来说，想要在自己工作的城市买房并不是一件轻松的事情。现在大多数人买房都是选择贷款买房，在付完首付之后，每个月一般来说，还贷比例占到收入的30%是一个比较好的房贷收入比，房贷收入比50%是一个警戒线，如果房贷收入比超过50%，那么还房贷的家庭很容易陷入“经济危机”中。并且现在全国平均房价已经“破万”，在这样的情况下，购房者买一套一百平米的房子，付30%的首付，房贷基本上都在四五千元左右，基本上都已经占到整个家庭收入的50%。对于购房者来说，买房的压力还是非常大的。根据数据调查统计显示，在18年的时候，法拍房的数量只有两万套，但是截止到今年6月份法拍房的数量已经超过116万套。大多数购房者购房压力还是非常大的。
如果房价回归到五千一平米，那么购房者买房压力就会减少很多，买一套100平米的房子，首付只需要15万元，首付款的压力都能够减少很多，并且剩下的35万找银行贷款30年，每个月的房贷两千块钱都不到，跟租一套房子的价格差不多，购房者的压力就会减少很多。
房贷压力减小。在这样的情况下，人们都敢出去消费，生活质量将会提升不少，人们的生活幸福感也会提高。
第二：不良的婚姻习俗得到改变
由于房价比较高，很多人买房压力比较大，导致现在很多人结婚开始倾向于“拜金主义”，男孩子没有房，连丈母娘那一关都过不去，对于很多有男孩的家庭来说，买房的压力是非常大的。现在租房结婚的人少之又少，并且房子不仅仅是能居住，还有很多附加价值，未来孩子上学需要相关的学区房，想要享受当地政府的一系列红利政策，也需要买房落户。在高房价下，爱情变得功利起来，现在很多人结婚可能并不会因为爱情，而是因为对方有房有车。甚至还有很多人认为读书没有用，赚钱买房才是硬道理。白岩松曾直言不讳地表达出：高房价毁掉了无数年轻人的爱情，毁灭了年轻人的想象力。现在很多人为了结婚，不得不早早买房，为房子奋斗。但是对于大多数二十多岁的适婚青年来说，九龙仓天曦售楼部小编买房的压力真的是大，刚刚毕业工作没有几年，靠自己的努力想买一套房子真的很难，大多数年轻人买房都是在自己家人的帮助下才能够买得起婚房。
如果房价回归到5000元一平米，那么购房者的压力将会减少很多，对于二十多岁的年轻人来说，买房也不再背负沉重的负担。年轻人也就不会为了结婚买房而发愁。这样的情况下，不良的婚姻习俗也能够得到改变。
第三：实体经济崛起
在过去房价不断上涨的过程中，由于房价上涨速度快，投资交易简单，是很多人投资首选。在这样的情况下，人们手中只要有存款就去投资房地产，这样变相投资，也促使房价上涨，也让很多刚需购房者承担了很大的买房压力。并且在这样的情况下，人们手中的钱都拿去投资房地产，根本没有资金去消费其他商品，很多实体经济根本都没有得到良好的发展。高房价下，让很多年轻人都开始变得浮躁，只想赚快钱，根本没有办法投入到高科技研究中去，毕竟搞科研是一个累活，研发周期都是很长的，但是在高房价下，能够去投身这些行业的人可以说是少之又少。
房价回归到五千一平，那么投资房产的人也将会少很多。人们会更加愿意将钱拿出来投资到别的行业中去，也有利于其他行业的发展。人们有钱消费也敢出去消费，也能够更好地促进经济内循环发展。现在很多人为了攒钱还房贷都是省吃俭用，房价回归到五千元一平米，人们也有能力出去消费，实体经济将会得到很好的发展。房价便宜，那么年轻人也就不会再那么浮躁，更多的年轻人都会选择投身自己喜爱的行业发展，高新科技产业也能够得到好的发展。
现在随着房地产调控的逐渐稳定，房价上升幅度减缓，现在很多城市的房价都开始步入横盘期。未来随着工资的不断提高，房价保持稳定的情况下，人们的买房压力也会越来越小，房价收入比也会慢慢下降到2006年那样，甚至可能要比2006年的房价收入比要更低。这样的情况下，人们买房可能将不再是一件难事，人们的生活也会越来越轻松、美好。
