随着城市的发展，房子也是越建越高，甚至有时候看一个城市的经济发展就会看那个城市最高的楼层有多高。高层住宅已经成了一个城市的坐标性建筑。现在城市的摩天大厦真的是越建越多，越建越高，尤其是寸土寸金的一线城市，受制于土地的约束只能向天空借空间，这也是可以理解的。阳光城檀苑售楼部小编现在人们也都认为高层住着舒服，站得高望得远。特别是江景房，湖景房，这样的房子越是高层就越贵。
高楼的缺点
1、上下楼比较困难
高层住户一般人比较多，在上下班高峰期的时候，就要等很长一段时间的电梯，比较浪费时间，影响上班效率，而高层住户一般比较依赖于电梯，一旦电梯停电，高层住户就会陷入一个两难的地步，想上去的上不去，想下来的下不来。电梯的使用寿命也是有限的，后期的话就要经常维修，更加耽误时间，而且电梯的维修费用也是一笔额外的开销。
2、发生意外比较难逃脱
住在高层住宅的住户，在遇到危险时是比较难以逃脱的，尤其是对于家里有老人和小孩的人来说。意外来临时，肯定是不能走电梯的，走楼梯的话，小孩和老人行动比较缓慢，如果说是火灾来临的话，火是蔓延得非常快的，而现在的高层住宅一般都是三十层，而现在一般的消费云梯只能到达十层的位置，安全隐患很大，逃生比较困难。
3、高空抛物
高层抛物的事情屡见不止，几乎每年都有这样的事情发生，很小的一个东西从楼上掉下来，都能将人致死，比如说之前的一个事情我记得很清楚，有些人喜欢在家里摆放一些植物，为了让植物吸收阳光，一般都是把花盆放在窗户旁边，然后一不小心花盆就掉下去了，这个威力是很大的，直接就把人砸的当场倒地。这样的事情触目惊心，却又经常发生，我们一定要注意。还有一些家里有小孩的，住在高层一定不能把小孩独自留在家里，因为小孩都比较顽皮，安全意识不高，喜欢爬上爬下的，很容易就爬到窗户旁边。这样的事情也是发生过的，小孩不小心高层失足，这对一个家庭的打击非常大，所以一定不能把孩子独自留在家里，高层住宅还是安全隐患比较大。4、楼层老化
经过时间的推移，高层住宅的设备也会逐渐老化，虽然说，使用权限是七十年，但我们参考一下以前的老房区，短短二十年的时间就破得不成样子了！现在的建筑材料会比以前好一些，但也不代表它不会老化，特别是电线、水管、通风管道等。因为现在的房子，这些电线管道都是埋在墙里的，想要更换的话非常困难，更换难度很大，而高层住宅住户又比较多，非常麻烦，更换开销也非常大。
5、拆迁困难
高层住宅的住户比较多，就会遇到有一些人不愿意拆迁，毕竟人多，意见不一致。对于那些“钉子户”，也没有很好的办法解决，他们不愿意拆，那么一整栋楼都不能动工，开发商有苦说不出。高层住宅用户多，拆迁赔偿费用大，加上“限高令”，再加上建筑材料和工人工资，这简直就是赔本买卖，阳光城檀苑售楼部小编所以几乎没有开发商愿意动高层建筑。
限高令的出台
现在“限高令”的出台，限制了楼层的高度，这就意味着，高层建筑会逐渐“消失”，开发商也不会继续开发高层建筑。
虽然说高层建筑也有一些优点，比如采光比较好，楼层比较高视野比较开阔，通风比较好。但是高层住宅的缺点也是非常多的，而且很难改善。高层建筑居住比较密集，容积率比较高住着非常不舒服。而且现在三四线城市，人口流失比较严重，大量的人都选择去大城市发展，建那么多高层建筑根本没人住，而且还浪费建筑材料。
四层以上加装电梯
现在城市中心有很多老小区，其实住着也不是很舒服，设备比较老旧，还没有电梯。而根据现在最新的《住宅设计规范》中规定，四层以上必须安装电梯等，四层以上安装电梯方便了老人和小孩，老人和小孩爬楼梯是比较吃力的，这样的老小区安装电梯便利了居住的生活条件。在最新的《住宅设计规范》中表明，卧室、起居室净高不应低于2.5米，比现行国家标准提高了10厘米，提高了居民的舒适度。
社会科学院农村发展研究所研究员郭英说：与收入水平相比，我们的房价太高了。在房屋类型中，高层建筑的20层和30层房屋的居住体验较差，不利于居民的健康。社会在不断发展，未来的建筑形式也将发生变化。未来会更追求高质量，绿色和环保的建筑物，因此以后住宅房价会下降的。
将来可能会有越来越多的人选择低层建筑，毕竟人们的生活条件在逐渐提升，没有人愿意挤在一栋高楼里，高层建筑也不再流行，而更加舒适的低层建筑会越来越多。
