房子就是财富，这是现如今人们的共识，其实在古代的时候，粮食才是财富的象征。可以看出，不同时代的不同时期，除了贵金属和货币之外，总有一些特殊的东西可以作为财富的象征。就比如唐朝宰相元载贪污，被查处时竟然查出来八百石共计64吨胡椒，可以看出，胡椒也是唐朝财富的象征，是价值不菲的宝贝。另外在中世纪的欧洲，胡椒也被称之为“黑色黄金”，可以当货币使用。欧洲人开玩笑说，偷一把胡椒，相当于抢了一次银行。到了现代也一样，80年代囤积BP机和彩电电视机，90年代囤积手机，到了21世纪我们就开始囤积起了房产。可以看出，随着时代的发展变迁，值钱的东西一直在改变。银城原溪售楼部小编虽然房子是生活的必需品，未来依然会比较值钱，但是总有一天人们会不再囤积房产，就像以前一样只将其当作一个居住的地方。
在过去的20多年里，是我们国家历史上最大规模的人口转移时期，随着城镇化的建设，每年都会有大量的农村人口进入城市。根据数据显示，在2000年时我们国家的常住人口城镇化率为36%，而截至2019年底我们国家常住人口城镇化率就已经高达60.6%。这意味着在过去20年里，就有超过3.5亿农村人口进入城市之中，也对住房形成了非常巨大的需求。也正是在这种原因下，房价走出了一个20多年的上涨趋势。可以说，只要是在过去买了房子的人，都挣得盆满钵满，并且随着房价的不断上涨，不仅越来越多的人买不起房子，房子则成为了财富的象征。因此，现在的人们喜欢购买房子和囤积房子也就非常正常了，因为在这个时期，房子就是最珍贵和最受欢迎的东西，也是财富的象征。
但是纵观历史上各个时期人们囤积的东西，都是物以稀为贵，随着这些东西越来越多，也就慢慢失去了囤积的价值。就比如古代的胡椒，现代的BP机、彩电电视机和手机一样，随着越来越普及，慢慢也就越来越便宜。房子将来也会这样吗？笔者认为会，可能很多人不信，但是以前很多人也不相信囤积的BP机会贬值，但是抛售BP机时，招呼都不打一声。其实房子也一样，虽然房子是人们的必需品，但是也是说明房价的上涨是因为很多人还没有房子，需要购买房子。在绝大多数人都有房子时，人们对房子的需求也就会大大减少。
根据央行调查组公布的数据显示，我们国家96.86%的城镇家庭都已经有房子，并且户均1.5套，超过45%的城镇化率有2套以上房子。另外，根据国家统计局的数据显示，截至2019年底我们国家城镇居民人均住房面积已经超过了39平方米，远高于其他发达国家城镇居民人均33平方米的住房面积。通过这2组数据可以看出，我们国家绝大部分城镇家庭都已经有了房子，并且住房资源也已经严重过剩。在这种环境下，随着国家对楼市的调控和对炒房现象的打击，未来住房资源过剩的现象就会慢慢暴露出来。其实现在的楼市就已经可以看不透住房资源过剩的问题了，比如根据易居研究院的调查统计显示，截至2020年全国100个城市新建商品住宅库存总量为51040万平方米，新房库存数量已经连续24个月上涨。另外，二手房市场也一样，现在各地二手房挂牌数量都在不断激增，不少城市的二手房挂牌数量都超过了10万套，重庆市二手房挂牌量更是超过了20万套。可以看出，现在不管是新房市场还是二手房市场，都已经出现了供大于求的现象。
其实，在目前的这种楼市环境和供需关系下，房子正在慢慢走下神坛回归居住属性。当人们买房子是为了居住，而不是为了投资时，人们买房时就会更加注重房子的品质和居住环境，就比如融创集团董事长孙宏斌就认为中高档住宅才是房地产行业的未来。
因此，对于品质高、居住环境好的房子，就算未来住房资源过剩，这些房子一样会受到人们的欢迎。有3类房子就属于品质高、居住环境好的房子，内行人已经悄悄下手了。
第一类：郊区靠近地铁站的房子
现在很多大城市的郊区房价并不贵，就算是通了地铁的房子也一样。银城原溪售楼部小编就比如武汉很多郊区楼盘，虽然现在这些楼盘已经开通了地铁或者地铁正在建设，但是这些楼盘的售价也就是8000元/平方米左右。要知道武汉这个城市发展潜力非常大，集全省之力打造出来的区域性中心城市，随着以后的发展，就算是郊区也能够发展起来。
在郊区的房子中，靠近地铁站的房子未来会越来越受欢迎。在大城市，地铁才是真正的交通大动脉，就比如武汉的地铁，已经修建的四通八达，再过几年，从任何一个地铁口下去，就可以到达武汉的任何一个角落。所以，只要靠近地铁站，就算是住在郊区也一样出行非常方便。并且郊区的房价低环境好，深受改善型购房者的喜爱。因此，随着城市的发展，郊区靠近地铁站的房子会越来越受欢迎。
第二类：物业服务水平非常好的高品质小区
虽然现在很多人对物业印象不好，但是不可否认，一个高品质的小区离不开一个服务水平好的物业公司。其实，对于业主们来说，服务水平好的物业公司也是非常喜欢的。小区的物业服务水平对小区的影响很大，对于高质量的小区，如果物业服务水平不高，可能过不了几年就会破烂不堪，从而成为环境恶劣的低端小区。如果这样的话，小区的业主们居住环境也会变得越来越差，对小区的房子价值也会有很大的影响。
但是如果物业的服务水平非常好的话，可以一直保持小区的品质，特别是对于高层住宅小区，好的物业服务水平可以让小区的机械设备和基础配套得到很高的保养和维护，这样这些机械设备不会经常出现故障，居民的生活环境会越来越好，生活也会非常方便。因此，对于物业服务水平非常高的高品质小区，未来也会越来越受欢迎。
第三类：城市中新建的低层住宅小区
老旧小区也是低层住宅，为什么年轻人不喜欢呢？其实还是因为居住环境差，基础配套设施不齐全，导致很多年轻人宁愿购买高层住宅也不购买老旧小区的房子。但是现在城市中新建的低层住宅小区，也就是人们俗称的洋房小区，就兼顾了老旧小区和高层住宅的所有优点，不仅楼层低容积率低，并且小区环境优美、物业服务水平好，还配备了一梯两户的电梯。更重要的是这种低层住宅小区户型合理，面积大，采光和通风效果都非常好，居住起来非常舒适。
当然，作为中高端住宅，现在的新建低层住宅价格会比高层住宅高一点，但是在城市中这种新建低层住宅属于稀缺资源，居住起来又非常舒适。因此随着以后人们生活条件的提高，对住房的品质要求也会越来越高。那时候，人们为了提高房屋质量，就会追求品质好一点的低层住宅。
