4、楼间距小，通风采光大打折扣
大家可以看看这7栋住宅，都离的很近，这就使得小区内的户型，即使朝向不错，但过于密集，也会存在通风采光受影响，荣盛甫上售楼部的小编觉得，这个就要结合具体户型判断了。
总体来讲，相比其他这个还是可以接受的。
5、至少6年半可售，投资周期超长
金融街23年交房，办房产证半年，根据办证日期限售3年，也就是最快也要6年半才能转手。
大家有没有想过，这两年，光明入市差不多10个楼盘，但是大家差不多都集中在6年后可售，也就是入市时间像挤牙膏一样，一点点放出来，但是进入二手市场，几乎差不多时间，天量二手盘入市，也很难卖的起价格。
金融街3年后交房，首付差不多要180万左右，月供预计在1万7左右，再叠加期房产生的租金，按照5000计算，那就是180万首付，月供2万2，这样的成本，可以买600万的房子了，在深圳大把可以选择。
6、小区200多套安居房，共用配套，舒适性降低
一个小区，同样的建筑面积，户数越多，舒适度越低，尤其叠加了安居房，我不是歧视安居房，主要是引入了大量的户数，这部分人，基本都是高收入群体，户户都有车，本身停车位就紧张。
在深圳北站的龙悦居，早高峰出小区地下车库就要15分钟，户户都有车，住着公租房，停车位充足，但是一起上班就很恐怖。
7、堪属片区最弱小区，价格一直被践踏，影响业主叫价和信心
基本上后面金融街要比周围楼盘低1万到2万，会被一直碾压，比如九龙台二手7万，金融街也就6万，就像龙华上塘片区，中海锦城10万，和平里7万多点。
结论：后面价格越高，买楼盘的人，对楼盘越挑剔，因为都花了这么多钱，肯定不希望有瑕疵，所以当遇到有硬伤的楼盘要慎重。
而且金融街一旦买入，至少要持有6年半，不像以前，买过来不喜欢就可以很快卖了，同时也会错过后面更多的优质楼盘机会，这个试错成本是比较高的。
各位筒子们考虑清楚了，觉得能接受，就大胆的去摇号吧。
