大白话，捞干货。大概是这么几个原因。
第一，房子真的多，年龄大了，嫌麻烦
这种情况是可能真的存在的，比如说房子就是太多了，嗯，不在乎这一套两套的租金。也不在乎把它卖掉。我们可能说贫穷限制了我们的想象，但事实可能就是这个样子的，比如有一些嗯，人年龄大了，他不想去处理那些房子的条款。合同的条款相关的约定，怕未来出了麻烦事，影响了自己的精力。而这个情况实际上也是符合经济上的原理的，也就是所谓边际效用递减。
什么意思，东西多了就不值钱了，比如吃包子，吃一个你觉得很爽，吃第20个你可能就想吐了。比如你有1万，我给你1000，你觉得很好，你有1000万我再给你1000，你就没感觉了。融信海月平江售楼部小编觉得房子也是一样，如果真的太多了，那你可能真的不在乎那点租金，也觉得把它卖了也干不了别的。久而久之就放着吧。
第二，租房子麻烦
还有一些没有买过房子的人不了解买房子里面的逻辑，有一些人可能是土著，他有多的几套房子，有些人收入尚可，他就不愿意把房子租出去。人凭着想象，认为租房子能挣很多的钱，其实并不是这样的，租房子你要看成本的，而且你的租客有的时候是不怎么样的，如果把你的房子搞得很乱的话，那你租的成本也是很高的。合同里面没有写清楚，比如租客的这个人品不太好，那可能给房子的伤害是比较大的。
现在我们租房的回报率，大城市可能就只有1%，1.5%，好一点儿的可能到3%就不错了，那这个这个回报率如果绝对值不是太高，过上几年我们就要重新装修，重新装修又是一笔大钱，很多人就嫌麻烦，嫌折腾，不如把它放着放着，可能还能保证房子的品质，未来卖个好价钱，或者人家就是觉得舒服。
第三，企业经营者囤房，比如某某科技公司，就是屯楼
第三个就是大头，融信海月平江售楼部小编记得某某科技公司再说，他们公司运营的时候，就是说他们在当时不限购的时候必须要去屯一栋楼，为什么？就是为了规避风险，企业都知道，只有房子是最稳定，最能规避风险的。因为房价上涨几乎成了全民的共识啊，但是你如果要搞高科技企业，你如果要需要大量的现金流，你去银行一趟就知道了，银行是什么都不认的，他只认最稳定的资产。从某种意义上讲，房地产可能成为了银行抵押品或者某种锚。
把这个去银行做过抵押的应该都懂，你去弄个古董字画儿人参文物啊，银行也很费劲，你弄个房产证，银行可能就笑脸相迎，把你请到大户室去了。说企业需要保底，需要规避风险，那这个房子他可能就没有那么多时间去打理，处理，不一定就把它全租出去了，而是把它存着，这也是很大的一块。
第四，产权纠纷。
比如这个房子很多年了啊，当年是谁的，然后在作为遗产或者作为处理买卖的时候，中间的产权有问题，那大家都动不了，这个房子大家有也都不去住，也都不去处理。这种情况也是存在的。融信海月平江售楼部小编的结论，房屋的空置大概就是这么几个原因。钱太多嫌麻烦，不想搭理产权有纠纷。
个人不愿意把这个租出去，因为觉得太麻烦或者不划算，这个买过房子或者有多套房的人应该有体会，有一些有钱人就不在乎这个。再者，我觉得只要不是太过分，人家空置个一两套是人家的权利呀，这也要批判吗？
然后就是企业为了保底，为了规避风险，为了生意的流动性，为了向银行提供一个信用啊，为了体验能够长久稳定啊，为了还能最后的保底资产，他可能就会把房子囤起来。这种也是企业的理性选择，不然直接上的话可能会风险非常大。
