找到一个朋友，出高价同时买这个房子，目的是给房东造成错觉，认为自己的房子卖低了。价格不要高的离谱，可以持续谈战线拉长，但绝不会签约。
奥园观云悦苑售楼部小编看了一下贷款服务费10000绝对是要的多很多，这种情况一般是钱进入担保公司，担保公司在进行返还，也有直接扣除的。那么从这个理由自己找一个担保公司，费用自付，目的就是让担保公司低评估低贷款，以此结束合同交易，不扣违约金。
具体的情况还需根据你合同内的条款作出相应对策。奥园观云悦苑售楼部小编理论上讲买方在购房的时候其实只需要承担的是契税（一手房就是这样），个税是针对卖家来收的（如果是房产证满五年且唯一一套可以免征）豪宅税是指你所购买的房产建筑面积大于等于144平米，且套内面积大于等于120平米的需要缴纳豪宅税。
但是在二手房交易中，卖方拿到的都是实收价格，一般所有税费都是买家承担的。1%的个税需要买方来承担，同样这个豪宅税卖家在首次购买的时候也是交过的，所以再次交易中你也得承担。
税收的费用是在过户交易时候全部上交给税局的，其他人一分也都拿不去。并且这个税费应该在签合同之前已经给算过的吧，应该不存在坑吧
