带装修的房子,交付时产生纠纷
二手房分为毛坯房和精装房,毛坯房交房基本不存在纠纷,精装房因里面有很多家具、家电,容易产生纠纷。中介的做法是在三方合同上备注屋内物品清单并拍照留底,以防出站交付时物品缺少或被替换的情况。买家和房东私下交易,忽视了这个环节,容易在交付时产生纠纷。运河铂湾澜庭售楼部的小编看到笔者这样写道。
至于你为什么会从中介和房东那里得到房子的不同报价,而且差别15万之多,运河铂湾澜庭售楼部的小编认为有两种可能。
第一种确实是房东报给中介的价格,之前预期过高,一直未能出售,后面调整了价格,降低了15万。
第二种是中介想要两头吃差价,故意在房东报价的基本上抬高了15万,中介利用信息差,待房屋成交后,除了赚取佣金还赚了15万差价。
运河铂湾澜庭售楼部的小编觉得你可以向房东了解下,他向中介委托时的原始报价,如确是之前高出15万,说明中介没有欺诈行为,辛苦带你看房,于情于机,都应该通过中介成交。如中介私下抬高了15万,可以向住建部门投诉,中介虚假欺诈行为,再委托一家靠谱的中介公司代办房屋交易,可以省下不少中介费。我是虔城观察家,关注我,一起聊房地产的哪些事!