对于普通人来说，最担心的就是股价不涨，房价下跌，而其中更加贴近生活的就是买房子，随着今年的经济下行，很多人开始考虑的问题就是，我买的房子，保值率要高，房价上涨的速度要快过通货膨胀？那么想要买到保值的房子需要注意什么呢？今天就让象屿都城售楼部小编来给大家提提醒；
买房除了用来居住之外，当然还是希望他们能够保值和升值，毕竟只有住的时候房子是一个家，但是不住的时候，房子就是一个商品，能转手赚点钱当然是最好的了。而想要买到保值率高的房子那就一定能够要注意下面这几点：
首先——买房看地段，保值的基础；
我们内行人都认为：房子是否保值，看看地段就清楚了。因此，如果你想买房，首选城区，不仅拥有得天独厚的“黄金地段”，而且相对于城区以外的地区，人口密集、配套成熟、需求大，租金回报高等等优势，从而带动房价快速上涨。
除此之蛙，地段中是否有优质的稀缺资源，对于生殖空间也是至关重要的，比如周边是否有学校，便捷的交通，公园以及旅游景点都是比较好的稀缺资源。
其次——买房选配套，保值的根本
房子是用来住的不是用来炒的，所以是否便利生活是一个最根本的问题，也是最基础必要的因素，包括了近期是否将会实现的生活配套标准；
一个居住区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。目前，“配套一应俱全”已不能作为一个区域房子保值的标准，还要看配套的品质与档次，提升居住品质都得依靠这些，
第三——买房看物业，保值的保障
开发商决定了你居住的硬件，物业管理决定了你居住的软件，这也是品质型居住的关键，房屋作为一个特殊的商品，其售后服务也成了很多人所忠实的，使得物业管理的功能也有比较广阔的发展空间，现在很多买房的人都会开始考虑买完房入住的物业是什么，在选择是否购买。象屿都城售楼部小编
与之相反的，如果这个物业在管理过程中出现了很大的问题，和业主方发生了很大冲突，使得业主看来存在了一个比较不安的因素，这也会让很多人对于消费者大打折扣
拥有优秀的物业管理，不仅让房子保持较长时间的优越品质，同时还是房子保值升值的重要保障。
最后——买房看房龄，保值的附加值
房子本身还是一个商品，一旦被交付后，肯定会在使用和居住过程中产生磨损，即便保护再好，也会受到自然和人为的损耗房屋的内在价值也应该会逐年降低。同时房屋作为一种特殊的商品，不可能永无止境地可以用来消费，决定了房产有其自己的一个“保质期”，当房屋折旧到一定程度的时候，其价值就会变得微乎其微了
综合上面四条，我们其实能够看出来，房子跟货币相比，它本身就是一个不动资产，在一定程度上是比较有保值性的，他的价值和价格也是多方因素形成，优质的品牌开发商通过设计、周边地段、配套等等来加大房子本身的价值，如果要使得自身的资产得到保值，那么不但要拥有先天的优势，还需要后天的发展来做支支撑。
