在古代，一般把家庭地位比较显赫的家庭成为“大户人家”，如果从字面意思上来看，所谓“大户人家”，就是家中人口比较多，同时住宅面积比较大，这说明在古人心目中，地位高低和住房面积大小有很大关系。
如今已经没有“大户人家”的说法，可能现在有些人会把居住独栋别墅的家庭称为“大户人家”，不过别墅毕竟是小众住宅，只有少部分富豪才会居住别墅。
尽管现在已经基本没有“大户人家”的说法，不过人们对大房子的向往始终没有变。水岸名都花园售楼部小编在很多人心目中，住宅面积越大，居住体验就越高，并且大户型房子住起来很有面子。按道理大户型的房子应该特别受欢迎，但是在实际交易的过程中，大户型的房子却并不受欢迎，相反90平米左右小户型的房子最受购房者喜爱。为什么现在买房都不选大户型？建筑学家给出答案，主要有4个原因，很多购房者庆幸自己选对了。
第一：大户型房子购房成本高
通常人们把140平米以上的房子称为大户型住房，大户型住房因为面积比较大，加上现在房价这么高，大户型房子可以说是天价。就拿笔者现在所在的城市来说，市区房价普遍在一万五以上，就按一万五来计算，140平米的房子需要210万。一个年薪10万的打工者，需要不吃不喝21年才能买到一套大户型房子。况且在大多数城市，年薪10万本身就是少部分群体，一因此从人们的收入水平和房价水平来看，很少有人能承受大户型的买房成本。
现在城市中比较受欢迎的是小三居房子，户型比较小的三室一厅的房子，通常80平米到100平米的比较常见。虽然在高房价的背景下，小户型房子总价也比较高，但是对于很多人来说，小户型房子的总价还可以摸得到，而大户型房子的总价基本上触不可及。
从首付和月供来分析，如果购买一套210平米的大房子，首付是63万，仅仅首付就很少有家庭能拿出来。如果选择30年等额本息还款的话，月供在8500元左右，试想一下未来30年，每个月都要承受八九千的房贷压力，普通家庭很难承受这样的压力。
第二：大户型房子装修成本和居住成本也比较高
大户型房子不仅居住成本比较高，装修成本同样也很高。一般购买大户型房子的购房者都是为了面子，自然会选择比较高档的装修，装修成本可能就要好几十万。
除去装修高档会增加装修成本，住房面积比较大的户型，装修成本本身就很高，装修的价格和住房面积有最直接的关系，面积越大的住房，装修成本自然越高。另外大户型的房子会有两个卫生间或者三个卫生间，每多一个卫生间就要高出很多装修成本，同时多出的卫生间也要购置一套卫生间的用品，这也会增加装修成本。最后就是购买家具的成本很高，一般购置一套完整的家具家电也会算在装修成本内，大户型的房子需要的家具家电自然也比较大，购置家具家电的成本也会高出不少。
从居住成本上来看，物业费和取暖费都是按照面积来收取的，因此大户型房子的居住成本也比较高。
第三：大户型房子流动性差，保值能力不强
从刚需购房者的角度而言，大户型房子面积确实太大，购房成本比较高，大多数人都不会选择大户型房子。水岸名都花园售楼部小编而未来随着炒房客逐渐退出楼市，刚需将会成为主要的购房群体，如果刚需不买大户型房子，大户型房子能卖给谁呢？
不过也有人认为，未来随着人们生活水平的提高，很多人会选择购买改善性住房，这样大户型的房子会逐渐受欢迎。事实上大户型房子也不在改善型住房购房者的选择范围内，改善型住房大多都会选择110平米~120平米的种户型房子，并不会选择140平米以上的大户型房子。正是因为人们对大户型房子的需求量很小，因此二手房市场大户型房子流动性很差，保值能力也不强。
结语：
大户型房子住着更加舒服没有人会否认，很多人也向往大户型的房子。但是因为大户型的房子购房成本高、装修成本高、居住成本高、流动性差、保值能力差等多方面的缺点，导致现在很多人买房都不选大户型的房子。当然对于购房者而言，是否选择大户型房子一定要根据自己的实际情况来做出选择。
