以前是有,但现在售楼部这边,一般都没有隐藏的折扣权限了,肯定有购房者会立马反驳我,他买房的时候,就谈价成功了,180万谈到160万。清醒点,一个普通销售员不可能有20万的谈价空间,如果这样,房价不就乱套了,房价这么乱,后期口碑会很差,会严重影响售楼部销售情况。
1,新澎湃国际社区售楼部小编发现现在都是代理公司销售,而且很多项目不止一家代理公司,也就是说,坐在售楼部的销售员,可能实际属于不同的销售代理公司。所以,公平起见,开发商不会给代理公司额外的房价折扣权限。购房者,去买房时,享受的9折或9.5折,本身就是促销活动,每个购房者都一样,没有额外特殊情况。
2,你能谈下来的价格都是本身能卖的价格,并不是低价。售楼部销售员拿到的房价销售表是固定的,每个人都是一样,这套房最终价成交多少,高于价格表,那个钱他们自己拿不到,因为是财务收钱,同时,他也没有权限低于价格表卖房,除非本身开发商就给出的折扣优惠活动,购房者每个人都是一样的。你以为是你谈下来的价格,实际上本身就卖这个价。