这两年，城市限购、银行房贷利率上涨、房产税的征收吹风，让很多人开始心里着急，只能说，现在广州涨幅不会大，但是长期一定会涨，这跟房产税没多大关系。房价波动，短时间受政策影响较大。比如落户，升学，车牌等等都会造成价格短时间快速上涨。
南山保利云熹花园售楼部小编认为如果从资源配置角度来说，广州生活还是很便利的，相对北京，上海，深圳的生活来说，广州更低，都是超大城市，广州房价却不如这三个城市，但是城市的医食住行配套却样样不少，广州只是这几年经济增长没有这三个猛，但也依然是个强者。
从土地本身角度来说，土地越来越少，人口流入越来越多，如果再开放三胎政策，僧多粥少，势必会造成价格长期上涨，只是，广州的政府调控做的比较好，不会暴力上涨罢了。
