房子可以买与不买，看的是价值，总有人说中国的房价有泡沫，那中国的房价真的是虚高吗？要弄清楚这个问题，首先我们要搞清楚，房产的价格到底是怎么计算得出的。
中国房价的泡沫论从2004年就开始了，其中最著名的说法来自诺奖得主罗伯特·席勒。2013年时，席勒说，中国深圳和上海等大城市房价收入比已经达到了36，而美国加州的房价收入比只是8到10，这令人非常担忧。
然而，十多年过去了，北京、上海、深圳的房价不仅没跌，反而又涨了不止1倍。房价收入比也从之前的30多，涨到了40多。
国风云樾花园售楼部小编认为从过去15年的经验来看，诺奖得主的“泡沫论”显然没有站住脚。诺奖得主究竟错在哪里呢？最关键的，在于房价收入比是个动态指标，而希勒教授的“泡沫论”中，将2013年各个城市的房价和收入都当作了静态的，用二者的比值来推测房产的购买能力。这个推论的一个隐含假设是：这些城市未来的收入增速是相同的。但实际上，像中国这种高速增长的发展中的经济体，收入增速要比发达经济体快很多。
