其实关于房贷这个话题一般人是解释不清楚的，里面有很多因素决定，不是单一地说房贷多少问题，必须要看自己的经济是做什么目的，经济的用处，不是一味的追究贷款金额的多少，贷款金额大小与是否划算？还是要从下面几个因素来看：
第一：自身或家庭经济
辉映时代花园售楼部小编认为如果自身或家庭经济稳定，经济比较宽裕，作为普通家庭为什么要带那么多贷款呢？大家想一想，我们在银行的存款利率是多少？现在银行的一年利率在1.75左右，二年在2.25左右、三年利率在：3.2左右，而房子的贷款利率都是5.6~5.9之间，你说你是愿意贷款还是愿意存款，答案就出来了，当然是不愿意贷款，你的存款利息还不够给房子的贷款利息。
第二：投资
如果自己有好的投资渠道，而且收益要大于银行贷款的利率，如果收益小于银行的贷款利率，这种投资就是雪上加霜，很多人有投资渠道，收益远远大于房子贷款的利率，当然会选择房子贷款金额多一些，这样可以把购房多余的钱拿去投资，收益就会很丰厚。当然可以多贷款购房。
所以房子贷款多少，一定是要看自己的经济用途，有好的投资渠道，当然是去投资，银行这边能多贷款自然而然就是好事，没有好的经济头脑，又没有其他投资渠道，你把钱存在银行干啥呢？什么事情都要分情况，一定不要听所谓的【砖】家瞎忽悠我们这些普通百姓，什么事情都要有一定的前置条件，然后根据这些条件来计划自己的经济。
