置业安居,选择安静的小区环境,是每个购房者的追求,在除了其它方面(学区、地段、地铁、品牌)等都满意之后,那么如何选楼层,这是一个非常讲究技巧的艺术活,这关乎不仅仅是楼层,而且噪音大小也跟其它很多因素息息相关,比如:朝向、周边环境、产品设计等都是很重要的。
在一个小区,选一个安静又视线良好的房源,不仅自己住的舒服,而且对房子的升值、转手难易程度关系密切。那么如何选择?下面简单分析:(以层高30层左右分析)
1.朝向是影响房源安静与否的关键因素。面向小区内的房源,相对安静,小区内人少安静,噪声来源少,置业首选朝小区的房源。朝小区的房源建议选择中间楼层,低楼层噪声来自地面小区内邻居的走动等。
2.越秀相悦四季雅苑售楼部小编认为置业朝向外部的房源,尽量选择直接面向噪声来源的方向(比如学校、主干道、广场)。朝向小区外的房源,噪声来源不同,高层噪声来自远方,低楼层来自小区附近的噪声,尤其是临马路边的,建议选中间楼层(10-23层)。
3.地段的选择,可以直接避免噪声。市中心等商业中心楼盘,周边繁华,噪声无处不在,建议楼层越高越好,而远离商业中心的住宅集中区,商业少,居住环境安静,噪音对楼层的选择没有直接的影响。