不可行，普通人是没有分辨商铺能力的，现在买商铺，能够得到真正的回报率，达到5%以上，都很难很难，要么，这是一个真正的技术活，可遇而不可求的一个事情，要么就是大资金进入，除此之外，普通人没有任何的优势，你想一想对不对？
浅悦静庭售楼部小编认为商铺就是要做高回报率，坐高回报率只有两个事情可以做，要么提高租金，要么降低房价，提高租金是市场行为，太高了，肯定没人租，所以不太可能实现，那么只能把房价降下来，才能够把收益率做高，怎么才能把房价降下来？要么等待，有真正便宜的房子，或者遇到一个好的机会，这是可遇不可求的，可能看100套，只能有一套可以买，哪有这么多时间？另外一方面，那就是大资金进入，买大商铺，自己有议价能力，从而来做高收益率，这些普通人都不具备，你说你还能这么做吗？
你完全可以，选择一些公寓，位置好，或者内部条件比较好，之后买了以后，把里边做分割，按照床位去卖，这个可以，如果今后不做生意了，装修装修自己还能用，何乐而不为呢？公寓也可以，或者是一些好点的住宅也行，这个思路还是不错，特别是在大学城附近，或者CBD附近，当然要有这些客源的支撑才可以。
