房子出租定价，要看你怎么考虑了，比如你这套房子有没有贷款，如果有贷款，你打算多少来自于租金收入？
定价也得参考市场行情，价格高了不好租，行情可以参考周边中介给出的报价，结合自己房子的特点（交通便利性、商业配套等）制定一个相对合理的价格。
租房定价需要根据以下几点来定
1、周边配套是否齐全，比如菜场，商超，学校，医院等资源
2、交通是否方便，临地铁还是公交车站
3、小区的新旧，环境
4、房屋的租赁属性，居家、办公、合租、员工宿舍还是当仓库
5、装修情况，豪装，精装，中装，简单装修还是毛坯
6、参考本小区同户型同楼层租金情况
当然一定要符合市场行情，想要快速租出去，一定要性价比高，这样无论是中介公司还是自己出租，都会比较快，记得找一个负责的经纪人，这样也能事倍功半！
