在购房资金有限的前提下，要在“地段好但品质很一般的楼盘”和“地段目前没有优势但品质高的楼盘”两者之间作出选择，个人建议选择后者，即选择：目前地段没有优势但品质高的楼盘。
两种类型楼盘比较。
1.地段比较：
品质很一般的楼盘是含着“现成的好地段”这个金汤匙出生，地段人气氛围浓、周边配套成熟。
在地段方面，毫无疑问品质好的楼盘是处于劣势，目前位置显得较偏、交通不便、或配套欠缺……
2.居住体验感比较：
地段好但品质一般的楼盘，在小区环境、户型及物业服务等楼盘硬件和软件方面，会逊色于高品质楼盘。
小区环境，户型和物业服务等等这些恰好是影响居住体验的重要因素，入住后，地段目前没优势但品质高的楼盘可获得更好的居住体验。
3.保值增值比较：
目前地段好但品质很一般的楼盘的售价，已消化了现有地段价值，入住后楼盘品质不好所带来的坏口碑会对冲掉部分未来地段价值。
而目前地段没有优势品质高的楼盘，通常是由大品牌强实力的开发商打造，这些大品牌开发商不会与没有前景的地段对上眼神。目前看起来这种楼盘的地段处于劣势，但未来会有很大的改变和发展潜力。
高品质的楼盘叠加目前暂时处于劣势但有发展前景的地段，保值增值潜力更大。
通过上面的几项比较，可以看出：
“地段目前没有优势但品质高的楼盘”的居住体验感和保值增值等方面会比“地段好但品质很一般的楼盘”优，更适合购买。
高品质的楼盘易甄别，但判断“目前没有优势的地段”是否真的有发展潜力，需要掌握小技巧。
1.看开发商的品牌实力和品牌开发商进驻数量。
这是判断一个地段是否有发展潜力的最直接方式，进驻某个地段的开发商的品牌越大、大品牌开发商数量越多，说明该地段未来越有发展潜力。
2.看地段的可开发规模。
一个原本“劣多于优”的地段要崛起，面貌需要大规模改变，地段上可开发的空间越大，那么改变就越大。
随着这些空间的开发后，这个地段就犹如”女大十八变”，越变越漂亮，越变越升值。
