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在广州主城区买不起房,清远买房合适吗?

2024-05-21       浏览次数:117

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  在广州主城区买不起房,可以到郊区去买,何必买清远呢?广州的房价也并非都在天花板上,地板价的也有,增城、从化就有很多低价房,怎么说那也是广州。清远狮岭也好,佛山三水也好,毕竟不是广州。

  

  笔者的观点,一向是能买广州绝不买周边。因为,只要是广州的区划,自然会得到统一规划发展,只不过是一个时间的问题。而像清远等周边区域,由于所能选择的位置远离所属城市的中心区,不可能得到重视和很好的规划。道理很简单,任何一个地级城市外围的规划和发展速度都不可能赶得上广州。而一线城市的发展速度,有时候是超乎你的想象的。所以,购房应当尽量在广州区划内选择。

  

  实际上,如果是为了养老,买广州周边的房产定居没有问题。而如果在广州市内上班,在周边买房则是个比较糟糕的选择。一是通勤时间过长,可能要走高速,通勤成本也比较高;二是涉及到日后落户、子女上学等问题。三是清远靠近广州的区域基本没什么前途,如果以后想在市内买房,这类房产很难出手。

  

  从购房开支来说,买清远狮岭的成本,完全可以在增城、从化买个二手房,如果略增加几十万新房也没问题。或者在中心城区买个商住公寓,也比较划得来。商住公寓并非一无是处,就单纯解决居住方面,买中心城区的公寓,要远好过买清远的房子。节省下来的通勤成本和时间成本足以弥补商住公寓的使用成本了。


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