房产证已经更名，原房主不承认，不交房，此事必有蹊跷。如果是以合法方式将房屋权属变更到你的名下，例如通过合法遗嘱、合法赠与或者合法交易方式，那么从法律上讲，房屋所有权就是你的。如果原房主不承认、不交房，你可以通过法律途径来解决，直接起诉卖方。这里的合法交易指的是房屋买卖合同合法有效，买方已经按照合同约定履行了全部义务。
房产证已完成过户，原房主不承认，不交房，显然可以排除遗嘱继承和赠与这两种可能。因为这两种方式，没有原房主的配合不可能办理过户。那么，剩下的就只有以下几种可能：
1、买方是按揭购房，这种交易方式需要先办理过户手续，在完成房屋产权过户手续后，房产证变成了买方的名字，但买方没有继续履行合同去申请贷款，或者卖方还没有收到尾款。等于是买方没有履行完合同义务，卖方当然不承认房子是你的，也不会交房。
对于这种情况，解决办法只能是买方继续履行合同。买方这种行为比较恶劣。
2、买的房子是夫妻共有住房，但房屋产权只登记在夫妻之间一个人名下。房屋交易过户之后，产权人配偶不同意交易，或者产权人觉得价格卖低了反悔，以配偶不同意为由不承认交易，也不交房。
这种情况下，维权的关键在于房屋交易价格是否合理。如果买方是以市场价格购买的房屋，那么，根据最高法院的司法解释，买方属于善意购买，无论卖方配偶是否是案涉房屋的共有产权人，其主张都不能对抗作为善意第三人的买方。因此，买方可以起诉卖方请求按合同约定交房。
3、买的房子是法院拍卖的房产。凭法院拍卖文书过户后，原房主以各种理由不腾退。这种情况在法拍房中较为多见，比较令人头疼。也只能请求法院强制执行。不过，有些法院只管拍卖，不管疼退。那就只能自己想办法解决。
