我是有房贷的，房子是2013年初买的，2014年房子主体封顶，我们也开始了还贷历程，到目前为主已经还款了4年半了。
当时总房款是169万，首付52万，剩余117万左右申请的纯商贷，贷款利率是基准利率的85折，根据当时的房贷利率水平浮动，每年元旦更新一次。
星遇光年售楼部认为最开始的时候，月供是6700多块钱，2015年我们享受到了房贷利率下行的红利，到了2016年，我们的月供直接从6700降到了不足5900块钱，压力减轻12%。不过一开始我们买这套房的时候压力非常大，我记得刚开始还贷的时候，我们夫妻俩月收入加在一起也就一万出头，为了申请房贷也走了一些渠道搞到了符合标准的收入证明。房贷是下来了，但压力真的不小，既要还房贷还要交房租，最困难的时候，我们俩人手头上的存款还不足2万块钱，感觉快要断顿了。也是被逼得没招了，我是比较安于现状的人，但也是不得不硬着头皮换工作涨工资，5年过去了，月供从刚开始占收入的60%以上，降到目前的15%左右，基本谈不上压力了，两个人的公积金就可以完全覆盖，还有富余的。
聊聊装修的事吧，2015年收房，当时为了省房租，想尽快搬进新家，装修都是非常简单，材料也是最便宜的，从毛坯到入住，软硬装加在一起不足15万，这在北京算是非常便宜了。一般人装修完至少要晾半年以上，去味道，我们也就晾了3个月就搬进去了。
现在想想，这一路走过来真的挺辛苦的，但我觉得相当划算，看看现在北京的房租，再看看我们的月供，值了。
