浅悦静庭售楼部认为买房子都会遇到很多套路，接下来列举一些给你参考，
1， 第一种就是现场气氛逼成交法，开发商会邀请全地区大小中介聚拢拉在一起，几十台大巴哄抢房子， 像买菜一样的菜市场，现场会非常吵闹， 让你失去正确的选择。
2、第二就是 开发商把很多单位保留起来，不给予买卖，你看中的都已经卖了，让你觉得特别抢手，今天不买明日就没货了。然后接下来又加推一点货量来吸客
3、第三就是 市场行内竞争激烈。很多客户都喜欢买房贪便宜，同一套房子 别人价格报的更低，让你和其他销售成交， 有一种就是销售承诺给你返钱，最后没有兑现型跑路， 这是地产常见的一种手段， 毕竟这是他们辛苦工作的佣金， 可是不返 客户又不和你成交。
4、第四一种常见就是忽悠型，销售会非常热情说自己的楼盘天花乱醉，全场都是忽悠，没有产权说这有证， 没有商业说这里有万达广场这一类型的。
5、第五种常见套路就是演戏型， 其实很多销售都是各个都影帝影后， 为了让客户出来看房，可以和自己聊天截图给你看，说这是某某经理 总监 给你申请优惠，让自己吃一个定心丸吧。
6、第六种开发商欺诈行为， 实际拿地可能商办楼做办公室的， 但是在销售的时候 和客户说是公寓商住楼， 而直到拿到房产证的时候才发现房子出问题了。从而推卸责任。这种比较少，但是也要小心。
7，第七种就是找托型。找一些大叔大妈100块钱一个人拉2-3车看房团的叔叔阿姨来冒充客户，烘托气氛。
8、第八种就是自己刷卡做广告（广告效应） 宣传楼盘的优质度， 一个人刷1层或者很多很多套来宣传做广告。吸引人眼球。
9、第九种就是开发商给的优惠折扣促销活动，什么给你98加99加95加几万物业管理费，好多好多折扣型， 其实打完折扣的样子结果优惠还是原来的价格。根本不是一回事， 让你看的很舒服折扣。
10、第十种就是你在网上咨询的所有房源信息 等他拿到电话号码和你的信息时候，都会和你说房子已出售，房子各种问题。达到不可以看房目的 来转推其他小区
总结一下啊。这是地产黑暗的一面， 其实很多卖保险 卖车 套路都一样，自古真情留不住，往往套路的人心。 这是真的。如果人不使用一些套路 你真的不可能相信任何一个人，信任建立在专业知识和服务态度之上，一个产品值不值得其实心里都会有平衡尺子。所有销售的套路都希望能成交这个商品。因为外面引诱太多了，而往往陷阱也太多了。 买不到近的就买远的， 买不起大的就买小的。 房子一定要看地段和城市规划和交通。这样的房子一定不会错。有人就会有发展，所有市场跌价都是因为城市的人流量。
