谈价的话，无非就是位置，装修，楼层，房龄，售房急不急，当下市场行情，还有就是买方的心态等，这些方面去谈谈价格。
其次还要找一个靠谱的中介，不要找那种瞎忽悠的中介，把你的需求和想法说出来，让中介去谈，不要感觉会有人坑你，因为你对中介的信任，中介会感觉到，会把最大的优惠给你争取到，往往会有意想不到的回报的。如何找一个靠谱的中介，最好就是去找当地比较正规的一家公司吧。
大境风华售楼部小编认为当然如果你不是找的中介，自己去谈的话，去慢慢，好好地跟房东谈。毕竟总价不高。谈的过程中不要急躁，告诉房东你现在是二选一，不行的话就换下一个。当然也是希望能谈成，表现出你们的诚意。
根据我的经验来说，这个房子的价格空间不大，比较总价不高，最后的成交价应该会在50万上下一点。想砍价再多的话，大概率是不可能的。
我是建议专业的事情交给专业的人做，价格谈到自己的预期了就可以买了，预祝你喜提豪宅一套。
