非常有道理的,今天希望用自己的亲身体验给各位朋友一些建议。
之前就回答过此类的问题,写过《打死不买2楼》文章。随着自己工作经验的增加,看过不同房子的增加,故现在跟大家说一下:买房打死不买一二楼,如果图便宜可选择顶楼。
一楼的缺点:
现在我住的就是一楼,自己买的房还没交房,每个月的月供,再加上房租,每个月付给房子压力太大了,所以就找了一套便宜的房子先住着,现在特别后悔当时一次性给房主交了一年的房租,早知道就先少交一段时间,现在想退也没办法退了。
正荣悦棠湾售楼部小编认为房子是12楼的,也是人人现在说的小高层或者电梯洋房,奈何楼间距过小,现在来看,这个房子一天都不见个光,晚上回家还好一些,白天如果在家,这个房子都有一种阴冷的感觉。
太潮了,我住的这个一楼是平地起的,尽管下面还有一层地下车位,但是夏天的时候,地面都是湿的,看了一下卧室里的床垫都长毛了,每天晚上睡觉,床单潮乎乎的,很别扭。
隐私性太差了,楼前是小区消防通道,特别是晚上睡觉时,车一过,行车灯会把自己家照的跟白昼一样,也经常会听到小区邻居大哥喝完酒扯着嗓门大喊大叫的。所以我家的窗帘从开暖气到现在为止,就没有拉来过。
二楼的缺点:
一楼有的缺点二楼都有,二楼还有一个排水性不好的缺点。做中介这几年见过太多二楼排水管排水管返水的情况了。特别是最近这段时间,天气冷,很多管道油污凝固,导致二楼出现返水情况,不止自己家的装修会毁于一旦,就连楼下邻居家也难以幸免于难,等真正遇到,费神费钱啊!
为什么图便宜买顶楼呢?
很多朋友说,不止漏水还冬冷夏热的,还有朋友会说停电了,顶楼爬起来最累。
其实现在顶楼非常安全,相比较一楼二楼而言,价格差不多,但是顶楼采光性,通透性,私密性,排水性,视野等都要比一二楼好太多。
我见过一个房主联合隔壁邻居一起把楼顶原先的防水层,保温层都给揭掉了,两人在原来的基础上填了50公分的土,然后又做的保温,防水等,房子现在住了12年了,一点问题也没有。