如果你是自己住，刚需用，直接买，越快越好，跌了也不卖，涨了也不会卖，房子也是一个周期产品，不会一直涨，也不会一直跌，重点城市的房价还是长期看涨，短期有起伏正常的。
今年来一线城市的房价基本都在涨，然后出台政策限制，限售限贷限购等，然后房价就是稳定。二线城市的房子，有的涨价，有的跌价，分化比较严重。
全国普涨的时代结束，房产进入分化时代，所以不能一刀切地说涨价还是跌价，要分城市，城市分板块，板块分楼盘。
湖西银座售楼部小编认为现在房子肯定是够住的，每天晚上可以看看入住率，很多房子都是空置的，但是各个城市还在不停地建房子，为什么呢？
房地产作为主要的财政收入，还没有改变，当然也在慢慢的改变，等全部完成转换后就不会有这么多房子了，那个时候就会进入存量房市场也就是二手房市场，主要看品质好的房子才会涨价，其他的稳中有跌。
其实大环境怎么样和我们个人买不买房的关系不大，如果是自己住，没有那么多钱的，该买就买，不要想那么多，如果是投资这几年慎重，因为能涨价的房子很少了，一般人是没有这个能力判断出哪些房子会涨价的，老老实实的做做其他理财，获得收益。
总结一句话就是，自用随便买，不要在意别人说什么。投资慎重、投资慎重、投资慎重。
