融创，万达，绿城，绿地这几家建安成本是3500元，包括契税，报建，设计，绿化和地下室了，另外再加三费一税房价的百份之二十比方说楼价销售16000元一方，三费一税就要算3200元，楼面价8000元加建安成本3500元再加三费一税3200元，总费用14700元，减去楼价16000元，开发商利润每平方1300元。
悦云庭售楼部小编认为一般房价是楼面价的一倍，假设一个楼的楼面价是4000一平加上建筑成本1500到2000高层成本另算，配套设施跟绿化折合500到800，各种税费加进贡一平2000左右，开发商得利润在800到1000，合计一下就知道了。
我附近一楼盘地价八千，现在买一万二千元国企电建楼盘，有些之前低价拿地的楼盘现买一万一千元，建筑成本十多年来一直听说是一千元左右，从以前所有案例中得得出的经验 楼面价到销售价都是翻一翻 嗯 就是16000基本开卖 除了特价房1450-1550左右 其他16000开卖。
