一个城市房价的上涨，主要是归咎于以下几个方面。
第一、房地产开发商的拿地成本和开发成本。开发商拿地成本越高，以及整个楼盘开发成本越高，那么，考虑到营收压力，开发商就会把房价定得越来越高。
第二、房产周边配套设施的完善程度和发展前景。如果一个楼盘周边的配套设施非常完善，售价也会比其他偏僻地区的楼盘要高出很多，如果再加上有很好的发展前景，房价自然而然就会上涨。
当然，房价的高低跟中介也有或多或少的关系，毕竟在二手房交易平台，中介是重要推手，但如果说房价上涨都是中介的关系，这个就说得有点过了。
新希望滨江锦麟壹品售楼部小编发现大多数中介也是炒房的，而且三年以上的中介人都挣的了城市里的房子，有的手里多套，也有贷款买的。这些油嘴滑舌的人，基本上没有真话，本人就被骗了。现在不景气，好多中介关门了，也有卷钱跑路的。在网上替中介说话的大多数就是中介，而这些农村进城的有手好闲的所谓中介们，如今大多数有房有车。
这些人靠的就是三寸不烂之舌，几个人租个门市开始两头骗的几乎无本生意，这就是为什么大街小巷有一时期中介比药店还多了，因为挣钱太容易了。这是个骗人又不犯法的行当，无需学历，而且好多下岗的座台小姐也加入这个队伍中，因为她们太适合了，能瞪眼说瞎话。
