其实不管是市区的老旧小区，还是郊区的高档电梯小区，我觉得都是各有优缺点，我们既要考虑当下的问题，更要去考虑未来的需求。
境雅四季售楼部小编认为今天我们市区老旧小区和郊区高档电梯小区的优缺点分析一下，然后怎么选择，就要看你自己的核心需求了。
市区老旧小区：
优点：
1.绝对优势的地理位置以及生活配套，那么市区的老旧小区，这些都是它的标配，便利的交通，优质的教育资源，以及成熟的生活配套。
2.风险更低，对于市中心老城区的房子，咱们不说他能够涨多少钱，但是有一点你要相信市中心的房子不管是市场好或者坏的时候，跌价都不会跌到哪里。
缺点：
那么市区老旧小区，它对大局明显的缺点，就是环境差，居住的舒适度很差，而且后期转手率比较低，因为房子一旦超过 20 年贷款是很难的，那么全款去买一个老破的二手房，这样的群体，其实是比较少的。
郊区的高档小区：
优点：
1.对于高档小区，那么它的设计会更现代化，更符合大家的一些现在的需求，户型和园林景观都是最好的，居住的舒适度会明显高于市中心的老破小区。
缺点：
缺点也是很明显的，公共交通落后，周边的一些生活配套、以及教育资源，肯定都还需要一定的时间才能够成熟起来。
总结：
最后总结一下，如果说你是考虑到你的一个工作范围的远近，那我觉得你首先要考虑这个离你工作的地方，肯定是哪一个近就选择哪一个好。
后者如果未来孩子要上学，我建议你选择一个有好的教育资源的地方，毕竟孩子的事情也是蛮重要的事情。
基本上买房我觉得就是从工作距离以及孩子上学这两个点重要考虑。
