一室一厅的公寓和LOFT公寓，都是属于40年产权的公寓，我觉得在买之前，先给你们分享一下公寓的缺点，不然又有人说，我叫你们入手公寓了。
江南映月花园售楼部小编认为公寓都有什么缺点：
1，产权只要40年，而且不能落户的，如果买房是为了孩子上学，那么不建议入手公寓，毕竟商业楼也不能解决孩子上学问题；
2，生活成本会比住宅高一些，因为水电都是按照商业缴纳的，而且很多公寓是不会通天然气的，那么做饭啥的只能用电，不划算也不方便；
3，没有什么居住环境，i小区多为独栋，根本没有绿化而言；而且基本上都是多梯几十户，人员也比较复杂，买公寓的多为投资，自住的极少。
公寓有什么优点呢？
说了公寓的缺点，那么自然也是有优点的，给大家说一下公寓的优点：:
1，公寓是不限购的，因为很多一线城市住宅是限购的，很多人想投资或者临时过渡，由于没有购房资格，那么只要选择公寓，其实市中心或者地铁口的公寓是可以考虑的，但是远郊的就不要碰。
2，公寓多为小户型，那么对于单身小青年，是不错的选择的，特别是LOFT公寓，在市场上就特别受欢迎。
单身公寓，一室一厅和loft公寓哪一个好一点？
如果在价位相等的情况，我建议选择LOFT公寓，毕竟loft公寓只要层高能接受，一层变两层是完全没有问题的，就算不做两层，那么同样面积，LOFT层高高一些，住着也要舒服一些。
结语：
最后总结一下，其实公寓虽然只有40年的产权，但是还是有一定的优势，在大城市，同区域公寓的价格是要低于住宅的，但是租金收益并不会比住宅低，不然也不会有那么多的人买；但是也要注重选择，并不是所有地区的公寓都适合入手，特别是三四线城市的公寓，能不买就不买。
