买房一直都是属于热潮阶段，对于购买房者来说，买房者都有权利要求办不动产权证，而且这个证件也是比较重要的，在买卖房屋时就要提供不动产权证，那么办不动产证需要多少钱，房产证和不动产证区别，接下来我们跟着禹洲招商拾鲤售楼部的小编一起来看看吧！
一、办不动产证需要多少钱
1、办理不动产权证有的需要几百元或上千元等费用，这个费用要根据房屋面积尺寸计算和房屋性质来确定，不动产证其实就是房产证。
2、在办不动产证需要交的费用有，交易费是三块钱每平米，测绘费为1.36%，契税是小于九十平米房子面积是按照房款1%进行缴纳，那么大于九十平米小于一百四十平米就是根据放款1.5%进行上缴，而大于等于一百四十平米按照3%进行上缴。如果是卖方需要缴纳费用有，交易费是三块钱每平米，营业税为房产证未满五年按照5.6%进行缴纳。
二、房产证和不动产证区别
1、内页
首先不动产权证在内页上包含房屋所有权利人，证件种类，证件号，登记原因，使用期限和取得价格等。而房产证内页上包含权人，共有情况，房屋坐落，房屋性质和房屋状况以及土地状况等，不动产登记在房产证基础上还额外增加镭射防伪备注，不动产单元号，使用期限等相关信息，所以对房屋使用年限也进行了明确规定。
2、外页
不动产权证除了有印中华人民共与国不动产权证以外，在其右上角还有写不动产登记抵押权和异地登记以及查封登记等内容。而房产证外页上除了有印中华人民共与国房屋所有产权证，没有其他内容。
3、印章
不动产登记机构是由县级或者是人民政府来进行确认，统一负责不动产登记相关部门，尤其是盖章为各登记机构公章，而房产证盖章是各地方人民政府公章。总的来说，不动产证会比房产证产权内容更加详细。虽然说不动产证与房产证两者间有着不同规划内容，不过房产证依然还是有法律效力。
