任何事物的发生与现象都有其根本的缘由，这一规律用地房价上也是一样，都需要辩证的去看问题。
高房价的现实弊端确实很多，但要说对社会、经济、大众没有一点好处，还是有失偏颇的。如果要说高房价有什么好处，我简单列举几项，大家可以思考一下是不是合理？
1、高房价放大了房地产行业投资规模，催生了与住房相关的上下游产业的成熟。举一个简单的例子，如果没有市场对较高水平房价的需求，开发企业、建筑企业、装修企业、建筑材料企业是否还有扩大产能、提高产品质量、进行创新研发的动力，这些都是需要资本来投入的。如果不是房价近几年一直在上涨，是否会产生这么多的地产开发企业进行投资开发？那每年的地产开发量是否能满足市场的需求？
2、华润悦府东售楼部认为高房价有效的缓解了经济转型的压力，有效的增强了国家经济的危机抵抗能力。08年全球经济危机，大家一直在讨论、质疑40000亿救市政策的对或者错。换一种思路如果没有12年的房地产投资热，我们如何抵御国外经济下滑带来的外贸危机？如何实现的第三产业在国民经济中异军突起？如何给产业转型升级争取时间？
3、高房价确确实实改善了居民的住房条件。我刚从事房地产行业的时候，地产开发的全过程静态成本不足2500元，现在呢？一线房企抛开土地价格，成本基本也在4000左右，抛开物价、人工费用上涨的因素，品质的改善在其中占据很大一部分。
4、高房价催生了高地价，有了高房价企业才有动力配合政府解决旧村改造、棚户区改造等城市问题。政府通过土地出让得到了更多的出让金，才有能力推动教育、医疗、交通等社会投资、建设。
但是高房价确实也是中国经济最大的弊端，是中国金融风险最大的发源地。
