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买房是最正确的投资方式

2024-05-18       浏览次数:106

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  手里有点资金,县城买房算是主动求变的一种选择。县城买房的基本需求一般有两种,一种就是消费升级,改善自己的居住条件和子女的教育环境,从农村到县城也是一种升级。另一种是投资性选择,不少人农村人在外面赚钱的人,他们觉得县城房子门槛低,先买一套再说,后续也可以考虑置换。


  农村家里有房子,有车,需不需要去县城买房?


  如果是第一种,我建议选择买房,从县城到农村居住,其实就类似于大城市郊区到城里的一种迁移,居住的配套要好不少,农村再好也只是农村,城市的集聚效应带来的优势是农村所不具备的。而且这种选择对于事业在农村的人,比如从事现代化农业管理等,影响其实很小的,只不过是每天开车多跑点路罢了。


  如果是第二种,我不建议买房,小富即安,有危机感是好事,但不能盲目落子。中国的县城普通家庭有钱后,一般会想着两种方式去投资。一种是在身边的亲戚朋友里寻找投资渠道,有投资实业的,比如谁家办厂缺点钱,我投点钱,还有这几年兴起的小额贷款,亲戚朋友间互相寻找投资机会。但据我所致,由于经济转型,这几年全国大量的小县城实业迅速凋零,投出去的钱,收不回来的概率非常大,而小额贷款往往是经过层层包装的恶意诈骗。


  另一种就是买房了,相对保险的方式。这话不假,倒退十年,买房是最正确的投资方式。但往后十年就不好说了,买房要仔细挑,无脑买房的时代已经过去了。中航樾园售楼部的小编在和粉丝们沟通中发现,很多人在三四线买房都后悔了,房子买之前蹭蹭涨,卖完了变成二手房了,价格就不动了,而且很难卖出去。这是三四线楼市的一个典型特点,三四线房价涨,房子热销,指的都是新房,二手房是没有什么市场的。原因很简单,这些城市的房地产是官方拉动的,小城市由于过度建设,必须把库存的新房卖出去,卖完了就不管了,为这些新房盖一些配套设施?既无必要也不现实,因为人口在流失,财政压力在加大。


  现在买房一个最基本的指标就是人口,城镇化进入关键时期,各大城市都在抢人,一线用更高的租房体验留人,二线用更低的落户门槛和各种补贴在抢人,三四线注定是要落寞下去的,县城更是如此,这是规律。


  最后,中航樾园售楼部的小编想说的是买房子已经不大可能让你短时间内大富大贵了,县城的房子更是不行。


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