2016年以前，西安房价常年保持稳定，主城区均价一直在6000-7000元左右。但形势在2016年下半年开始风云突变，西安房价突然开始飙升，接连突破多个价格关口，截止2018年7月，西安房价均价已经突破1.5万元大关，同比去年翻了一番都不止，并且上涨势头依旧不减。现在，西安主城区范围内已经难觅一万元以下的房子了，高新区等发展潜力巨大的区域房价甚至突破2万元大关。说起西安房价近年疯长的原因，首先，西安房价的走势符合近年来全国二线城市房价全线飙升的大趋势。西安1.5万元的房产均价虽然已经脱离了当地的经济发展现状和居民承受能力，但与全国其他二线城市横向比较不算高。雁归来院售楼部的小编看到笔者这样写道。
其次，西安房价的走势是符合西安的城市地位的。西安是已经确定的9个国家中心城市之一，是整个西北地区第一大中心城市，并且在"一带一路"规划中具有重要的战略地位。西安拥有整个西北地区最强的人口虹吸能力，在教育、医疗、投资、就业机会等方面有着其他低级别城市无法比拟的巨大优势。雁归来院售楼部的小编看到笔者这样写道。
雁归来院售楼部的小编认为，在国家坚持“房住不炒”精神不动摇，房产调控政策日趋严厉的局面下，西安房价未来再想和过去一样疯长是不现实了，但西安房产有着较强的保值、增值性，除非全国的房地产市场大行情发生重大变化，未来西安房价会在保持稳定的同时，缓慢小幅的上涨。
