就2018年目前市场形势来看，大部分城市房价平稳，部分稳中有降，还有一部分还在上涨。其中也包括西安，那么为什么我大西安房价还在涨，个人分析原因有以下几点。
第一，城中村改建项目还在火热期。城中村改建目前还是赔房加赔钱。我的一个兼职，是个女孩，前段时间在微信朋友圈晒拆迁款，一百七十多万。据她自己讲，还有一套房子，位置没说，现在在装修。为什么说城中村改建会刺激房价？拆迁户要赔房，房子可以由政府购买，贴补给拆迁户；另一种就是拆迁户获得赔付款，自己购置，这是需求。西安经济发达，外来人口居多，好多在西安发展的人，最后也会在西安买房，定居西安。这都是需求，有需求就会刺激房产市场，上涨是必然！新希望锦麟九里售楼部的小编看到笔者这样写道。
第二，城中村改建和赔付都需要钱，钱从哪里来？央妈出，轻微的通货膨胀是肯定的。物价上涨，房价不涨？开发商们并不傻。第三，前段时间西安市人才引流方案，单日新签入驻人员近18000户。这么多人才落户西安，之所以称为人才，就是能产生更大的价值，那么收入自然也不错。那么，住房问题也是首要要解决的问题。是不是又有了需求？需求大了，自然涨价。这也算是市场规律吧？中南紫云集售楼部的小编看到笔者这样写道。
第四，西安作为省会城市，各项硬件设施优越。经济相对发达，教育和医疗条件更好。西安学区房价格一直是上涨的，谁不想自己的孩子接受更好的教育？随着这些硬件设施的不断完善，将会吸引更多的人入驻西安，需求自然随着上涨。那么涨价就顺理成章了。第五，开发商们最后的挣扎(这个可能性会小点)。趁着还有机会，再狠赚一把，错过就没这样的机会了。
第六，银行收紧贷款，将要提高房贷利率。对于我们普通人来说，等到那时再贷款买房，要付的钱将会更多，趁着现在还没增加，抓紧买一套。这都是需求。
