房地产行业不是撑多久的问题，是会一直存在下去的，但显然最近几年是转型升级的重要关口。稻谷国际中心售楼部小编认为有几个方面的原因和趋势：
1、住宅地产总体上是过剩的，所以国家才有“住房不炒”的大原则。但商业地产仍然有很大的发展空间，中国的城市化进展还远远没有完成，很多城市还是大而质量不高，即使北京上海这样的一线超大城市，市中心区域还有很多破旧的建筑需要改造。很多客户科幻大片中都有未来城市的场景，我们也可以看亚洲一流的城市香港新加坡，中国的城市还有很大的差距。
2、中国过去三十年，房地产快速发展，住宅大量的盖起来，总体上还是低质量的发展，大量满足老百姓居住基本需求的房子盖起来，数量起来了，但高质量的住宅，科技、环境、健康、居住理念先进的房子还很少，这就是面向未来的空间。
3、但是，稻谷国际中心售楼部小编仍然应该看到，一个明显的趋势是，中国的房地产行业总体上处于一个分散向集中，自由竞争向垄断竞争，低质量向高质量转型的重要关口。未来三到五年，中国房地产企业会急剧减少，收购兼并大量出现，最终会从目前的几千家缩减到几十家高质量，对市场形成相对垄断的房地产企业。尤其是房地产十强企业规模会越来越大，占有率越来越高，预计三年内会占到市场整体50%以上的份额甚至更高。
4、房地产是高资金密集型产业，未来这个行业里面的资金运作，保险和再保险，会大量出现，形成行业的重要护城河和基石。
