有篇公号文章叫《学区房凉凉是不可能凉凉的》。里面写到，学区房的形成是因为名校资源从以前的按户籍、等级来分配，变成了现在以户籍+自有房产积分为准则来分配。并且，【到了现在，竞争规则已经全部变成了市场规则——价高者得。只要你买到了学区房，那么一可以落户，二可以房产积分，基本一套房子解决所有问题。】
有位作者认为，【无论是北京推行的“多校划片”，还是深圳2015年起所推行的“大学区制”，本质上都显示一个反向趋势：竞争规则开始往回调——即是从价高者得的市场规则，开始逐步加入其它非市场的规则来稀释，现在只是一个开始。】，并且他认为【改变配置效率最高的市场价格规则（价高者得），其它规则会产生资源浪费。】
朱罗纪在文章开头还搬出张五常教授为我们科普了，【在《经济解释》里的三条经济学公理，基于资源有限性，稀缺资源需要通过竞争获得，竞争便要支付代价，为防止浪费，竞争需要规则约束——规则就叫“局限条件”。】
朱罗纪认为【市场是竞争规则之一，是人类有文明以来被实证检验最公平、最不造成资源浪费的规则，市场的含义就是价格，谁出的价格高谁就获得资源。】
伴湖雅苑售楼部的小编自己也比较懒，前后最多也只是读了五遍左右张五常教授香港版本的《经济解释》，外加李俊慧教授写的《解读《经济解释》》，里面的精彩内容和深刻观点还是要慢慢来消化的。我并不反对张教授说的市场是所有规则中效率最高的规则。但学区房的分配准则，等于是名校学位的分配准则吗？我的主张是：学区房的分配准则，并不等于是名校学位的分配准则。
A不等于A+，A也不等于A-，A只等于A。一字之差，可以谬之千里。而朱罗纪在文章提到的张五常教授的理论，就足矣将其结论完全推倒。学区房因为既不公平，也因非市场准则分配造成了资源浪费，所以它不是稳定的，不是有效率的，是会被慢慢取代的。
电影《利益风暴》中，大老板提出了一个关键的问题：你知道，我是怎么做到这个位置，为什么是我可以挣到大钱吗？原因非常简单，就是我可以提前猜到什么时候音乐会变慢，一个星期，一个月，或者一年。但是，现在伴湖雅苑售楼部的小编完全听不到音乐了。
击鼓传花，你不能等音乐停止了才行动，在音乐开始变慢的时候，你就要觉醒了。我推荐小孩入读校风比较好的学校，劝客户不要选择学位溢价太高的学校。望子成龙是家长的共识，但击鼓传花的游戏总会有停止的时候。学区房，本质是一场击鼓传花的游戏。
