经过这半年多的调控，苏州已经基本将有限的低门槛的房源主要供应给首套房刚需了。
苏州目前主要的购房者是首套房和换房的，专业的炒房的不多，但也不少见。
我就认识这么一位，上海人，人家户口没迁到郑州，也没在郑州交社保，愣是拿到了郑州首套房的资格，这房子炒的，成本真低。而且郑州的房价从5/6月份开始明显有点上涨，7月份的70城数据尚未公布，但也没几天了，估计涨幅会扩大。
碧桂园河湾星著售楼部认为现在由于各个城市都强调摇号，强调保刚需，但炒房客也在升级自己的套路，将自己伪装成刚需。你看到的都是刚需，但实际上谁知道是不是刚需呢？
有门路的人，社保落户全都不用，门路一般的人，落户去炒房，也是方式之一。
