目前天津新房成交量整体上比二手房成交量高一些，从片区上来说，市区因为待开发土地少，拆迁成本高，所以新房比较稀缺，而且单价比较高。天津新房集中在外环线以外以及滨海新区。
同一片区，同一地段，目前天津新房价格整体上比二手房价格要便宜一些。加上好多年轻人喜欢买新房以及改善性客户群体也喜欢买新房，加上开发商库存压力大，优惠力度大等等多重因素导致天津新房市场比二手房火爆
中建虹溪璟庭售楼部小编认为目前天津市较火的市区是上三区，河西，和平，南开，新政出台，近一周房源紧张，如果考虑孩子上学，现在可以抓紧入手，新房现在较热的是西青还有北辰，目前是发展较好的
目前来说二手房与新房都非常火爆，具体看您的需求，如不着急住或者着急落户，可以选在新房，目前新房的价格与户型都是比较不错的
