不要相信消息，要自己走出去看看，我这4线城市，去年底市里房价15000左右，周边县城开盘在6800左右，今年，也就是前几天，我特意留意了下，以前开过盘的，一手房全部售罄，但是售楼部说有二手房，价格还是那个价钱。而刚开盘的，县城里的，均价下降到5300左右，市里下降幅度更大。对于这个情况，新城九鲤江南售楼部小编自己认为有两个情况较为靠谱，第一，原先楼盘售罄与否不重要，重要的是，几乎若有楼盘都在抛售二手毛坯房，显而易见，房产降温使得投资房产的人多人坐不住了，而且在新楼盘的冲击下，想以原价抛售，难度更大。
第二，在房价如日中天的时候，突然有楼盘在开盘时，均价比附近楼盘低了1000多，而且此后，全市也有数个楼盘突然降价开盘，这一突然的举动，反映出开发商自己对楼市的走向都在堪忧，急需回笼资金，一些实力弱的开发商首先撑持不下去，从而引起连锁反应，除非有过硬的地理位置和学区划分，否则都避免不了降价！另外，据新城九鲤江南售楼部小编所知，如今我们这里所谓的学区房，并不一定能上好学校，因为学校容量就那么多，而学校附近的新楼盘如雨后春笋，几乎每户都有一两个适龄孩童要上学，如此下去，新一轮的矛盾又要产生，作为家长，是否应该考虑退而求其次，所谓的名校是否真如别人口中的那般好？
济南2016年，画一个圈一个中心，区域房价打着滚的翻翻。再画一个圈又一个中心诞生，区域房价涨速以天为单位。左一个圈右一个圈，什么市中心位置变来变去，什么次中心、经济中心、政治中心、商业中心，金融中心、区域中心等等，这文旅城那影视城，这里轻轨那里地铁，源源不断，层出不穷。百姓笑谈宇宙中心都出来了。画圈命名中心不管用就附近棚改拆迁。此狂欢盛宴持续接近两年，望梅止渴效果显著！全民激奋！加上中介置业顾问推波助澜，济南房价直线上升。两年时间，停涨了。炒房盛宴基本结束了。维权行动不请自来，并且传染速度惊人。四面八方遍地开花。什么塌陷、爆皮、裂痕等等应有尽有，各个楼盘你争我夺，不甘落后。2018年大约在春末，意外发生了，房价怎么开始回落了，并且回落趋势越来越闹心。不愿相信不甘心相信！怎么会出现这种情况呐？
